dede:global.cfg_mc/}

住房按揭贷款需要担保人吗

来源:工作收入证明 编辑:代做银行工资流水 时间:2020-03-27 00:00 人气:
在我们的生活中,有很多人买房都是通过按揭买房,按揭贷款是很多人的选择,那么在申请按揭贷款的时候是否需要用到担保人?相关的规定是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
一、担保人
根据民法典规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
二、住房按揭贷款需要担保人吗
个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。
相关背景:
1、担保人一般要求连带担保。也就是说,要贷款人无法偿还贷款的情况下,担保人必须履行担保责任,偿还本息。在房地产行情变动趋势未明的情况下,抵押品本身并非充分的还款保证。
2、除了企事业单位工作人员以外,医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以,但说到底要银行认可。
3、从办理按揭到房产证办理完成这段时间是需要担保的,但担保一般是由开发商承担的,不会找个人担保的;房产证办理后就不需要任何担保的,直接抵押房产证就行了;办理按揭会要求提供一个本地户口的联系人的,但这不是担保,仅仅是一个联系人。
以上内容就是相关的回答,通常情况下,如果我们要贷款买房的话,这个时候是需要用到担保人的,自己的一些亲戚以及配偶都可以成为担保人,担保人需要具有担保的能力,如果贷款人无法还贷就由担保人进行偿还。如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。
代做银行工资流水公司【电/微:186-1429-1365沈经理】擅长办理银行流水账单、工作收入证明、银行存款证明,提供办理工资流水账单、企业对公流水,质量好价格低且真实有效.