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银行卡怎么办理房贷

来源:工作收入证明 编辑:代做银行工资流水 时间:2020-03-29 00:00 人气:
如果我们想要申请房贷的话通常是我们在有意向购买房屋之后才会在银行进行申请的,我们申请房贷所涉及到的流程是怎样的?应该满足什么条件?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
一、银行卡怎么办理房贷
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
4、办理按揭贷款申请;
5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
6、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
7、开立专门还款账户;
8、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
9、借款人按合同规定定期还款。
二、房贷
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日,最新的调查数据显示,根据10月11日-11月11日的样本数据,32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。6月,北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示,目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%,“其他网点的利率上浮情况不清楚。”
以上内容就是相关的回答,我们需要在有足够还款能力的情况下申请房贷,否则如果我们无法偿还房贷的话,对自己的信用来说会有很大的影响,如果我们要申请房贷必须在签订了购房合同之后,在银行进行申请。如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。
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