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新房怎么办理按揭贷款

来源:工作收入证明 编辑:代做银行工资流水 时间:2020-03-28 00:00 人气:
按揭贷款是最近几年非常流畅的一种购物方式,不管是房产、汽车还是什么商品,都是可以通过按揭贷款来完成的。那么大家知道新房办理按揭贷款的流程是什么吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,办理银行工资流水公司小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
一、新房怎么办理按揭贷款
新房按揭贷款流程做下详细介绍。购买新房按揭贷款流程大致为:
1、借款人在办理贷款前,需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
2、开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;
3、贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;
5、到房管部门:办理房产产权抵押登记手续;
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;
8、贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目,以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。
二、按揭贷款是什么
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
以上就是本次办理银行工资流水公司小编为大家分享的新房办理按揭贷款的流程是什么吗的相关知识,大家应该在办理按揭贷款之前,确定一家利率较低的银行进行贷款。希望我的回答对你有帮助!如果您情况比较复杂,办理银行工资流水公司也提供小编在线咨询服务,欢迎你咨询办理银行工资流水公司专业小编。
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