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贷款买房怎样获得银行优惠利率

来源:企业对公流水 编辑:代做银行工资流水 时间:2020-03-26 00:00 人气:
买房贷款如何才能获得银行优惠利率?
1.重视信用记录,避免逾期
信用记录良好是获得优惠利率的最低门槛,如果信用记录不好,优惠基本免谈,例如工商银行北京分行规定,征信良好的客户可享首套房最低8.8折的优惠。所以大家平日要多重视自己的信用记录,不要因逾期而影响办贷款。
2.尽可能证明自己的还款能力
这里的还款能力不单指贷款申请人的月收入要高且稳定,如果申请人能提供一定的资产作为抵押,也是证明财力的一种方式。另外,很多银行要求客户工作性质为公务员或者在500强企业就职,其实也是对客户还款能力的一种变相要求。
3.在贷款行存入一定比例的钱
有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱,一般是按照贷款金额的一定比例算,不同的银行的要求不同。
4.贷款额度越高通常折扣越大
很多外资银行对客户的贷款额度非常看重,如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好,就会获得折扣利率。
5.办理贷款行大额信用卡升级为VIP客户
银行每年都会促销自家的信用卡,如果客户在银行办理了大额信用卡,通常会升级为银行的VIP客户。对这类客户的贷款要求,银行更容易开绿灯。
6.选择与楼盘合作的银行贷款
有些银行会专门针对与其合作的楼盘给予利率优惠。一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守,购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。
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