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买二手房怎么办理按揭贷款

来源:银行工资流水 编辑:代做银行工资流水 时间:2020-03-10 00:00 人气:
如果自己要购买一个房子,但是经济条件不是很好的话,那么可以考虑按揭贷款,那么自己购买的是二手房,然后采取的按揭贷款,具体的流程是如何的呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
一、买二手房怎么办理按揭贷款
1、第1日,递交材料,提出申请
买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3、第8至10日,银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、第34至35天,办房产抵押登记、保险手续,银行放贷
买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
二、按揭贷款
是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
以上内容就是相关的回答,办理二手房的按揭贷款的方式的,那么首先自己应当收取相应的材料交给银行,银行会进行相应的材料审查,然后通过自己的贷款进行放贷,一般需要一个多月左右,如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。
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