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房贷手续怎么办理

来源:银行工资流水 编辑:代做银行工资流水 时间:2020-03-11 00:00 人气:
如果我们想要申请房贷的话,通常是我们在买房之后没有办法一次性支付的情况才会进行申请的,那么申请房贷相关的手续是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
一、房贷手续怎么办理
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
4、办理按揭贷款申请;
5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
6、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
7、开立专门还款账户;
8、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
9、借款人按合同规定定期还款。
二、房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
以上内容就是相关的回答,如果我们想申请房贷的话,通常是我们有足够还贷能力的情况下才可以进行申请的,否则的话即使申请了银行也不会进行通过房贷的手续,是需要我们选择房产签订合同,之后在银行进行申请。如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。
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